VILLA 4 FAÇ - 4 chbres - 1.876m² - ESTAIMBOURG

VILLA 4 FAÇ4 chbres - 1.876m²

Rue de Tournai, 2A
7730 ESTAIMBOURG
Belgique

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475.000 €

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Description Générale

Superbe maison d’habitation de plain pied tout confort (construction de 1973 – 4 façades), en parfait état général et située au calme, comprenant : - Au sous-sol : une cave et une cave à vin. - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains équipée (double lavabo, baignoire, wc), un grand bureau, wc séparé, un garage pour deux voitures (avec porte sectionnelle), parking devant la maison, superbe et grand jardin exposé plein sud (situé en zone d’habitat à caractère rural), chalet de jardin, une terrasse, passage latéral. Chauffage électrique par le sol + insert au bois. Châssis « Belisol » (2014) double vitrage et parquet neufs. Système d’alarme. Bonne orientation. Lotissement du 14/05/1966 – Références urbanistiques n°10.115/5L. PEB : « G ». Certificat n°20160323028492. Consommation énergétique : 682kWh/m².an. Libre d’occupation à la signature de l’acte authentique. RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander M. Sébastien OOSTERLYNCK. Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) e-mail : a.henry@notaires-estaimbourg.be/v.colin@notaires-estaimbourg.be Réf. : 12.435. Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

682 kWh/m².an

  • Besoins en chaleur du logement

  • Performance des installations de chauffage

  • Performance des installations d’eau chaude sanitaire

  • Système de ventilation

PEB No. 20160323028492 | E totale : 118017 kWh/an | E spec : 682 kWh/m².an

Les plus

Quartier calme, Communication facile, Bonne qualité de construction, Bonne distribution des lieux, Bon état d'entretien, Exposition - clarté - vue

Les moins 

Occupation  

Pas d’information sur l’occupation du bien
Actuellement occupée par les propriétaires, mais libre d'occupation à la signature de l'acte authentique.

Visites  

S'adresser en l'étude des notaires associés Vincent COLIN & Alain HENRY, à Estaimbourg (069/55.60.00).

Points à proximité  

Type de voirie  

Secondaire

Maison - 1973 - 4 façades - superficie de 1.876m²

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 1.172 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cave 1 + une cave à vin

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Bureau 1
Chambre - 4
Cuisine Bon 1 Type : Equipée
Hall - 1
Hall de nuit 1
Living - 1
Salle de bain Bon 1 Baignoire
Nbr. lavabos : 2
WC
WC Bon - 1

Garage

pour deux voitures

Jardin

en zone d'habitat à caractère rural

Passage latéral piétons

Terrasse

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis Neuf Type de chassis : Non défini
Double vitrage
fenêtres Belisol de 2014
Toiture Non disponible
Chauffage Non disponible Type : Central électrique
+ insert au bois
Electricité Non disponible
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Electricité - Téléphone

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